Zwei 3½-Zimmer-Wohnungen

Adlerstrase 19, 8868 Oberurnen

Diese beiden Wohnungen befinden sich an sehr zentraler Lage, in der Nähe von Einkauf, Poststelle und Bushaltestelle.

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Die beiden Wohnungen verfügen über neue Küchen und neue Bodenbeläge. Ebenfalls wurden die Wohnungen im Jahr 2020 neu gestrichen.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss ist aktuell an einen langjährigen Mieter vermietet. Die beiden Wohnungen eignen sich ideal als Anlagepaket. Bei Vermietung der beiden Wohnungen kann mit einer Bruttorendite von rund 4-4,5 % gerechnet werden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss kann aber auch selbst bewohnt werden.

Aussenparkplätze können für Fr. 30.- gemietet werden.

Überblick

64 m2

Hauptnutzfläche je Wohnung

7 m2

Nebennutzfläche je Wohnung

Baujahr 1974
Parkplätze Aussenparkplatz und Garagenplatz zum mieten verfügbar
Heizung Zentralheizung Oel
Extras ----
Grundbuch­auszug Im Grundbuch Oberurnen, Gemeinde Glarus Nord, Stockwerkeigentum Nr. S580,
79/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 507, alte Landstrasse, Sonerrecht an 3½-
Zimmerwohnung mit Balkon im 3. OG und Kellerabteil im EG, lt.
Begründungserklärung und Aufteilungsplan Beleg 1974/1396
Im Grundbuch Oberurnen, Gemeinde Glarus Nord, Stockwerkeigentum Nr. S576,
79/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 507, alte Landstrasse, Sonderrecht an 3½-
Zimmerwohnung mit Balkon im 2. OG und Kellerabteil im EG, lt.
Begründungserklärung und Aufteilungsplan Beleg 1974/1396
Verkaufspreis CHF 590'000
Adresse Adlerstrasse 19, 8868 Oberurnen

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
2. Obergeschoss
Wohnen/Essen 22.0 m2
Zimmer 9.5 m2
Zimmer 13.5 m2
Küche 10.0 m2
Bad 3.5 m2
Korridor 4.0 m2
Eingang 1.5 m2
Balkon 7.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV20%
  • 100 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen10%
  • 20 Meter
    Post
  • Post10%
  • 20 Meter
    Bank
  • Bank40%
  • Niederurnen
    Autobahnanschluss
  • Autobahn35%
  • 1 Kilometer
    Kindergarten
  • Chindsgi30%
  • 300 Meter
    Primarschule
  • primar30%
  • 300 Meter
    Realschule
  • realsek50%
  • Niederurnen
    Sekundarschule
  • kanti50%
  • Niederurnen
    Kantonsschule
  • Kantonsschule80%
  • Glarus
    Berufsschulen
  • Berufsschulen80%
  • Glarus/Ziegelbrücke
 

Verkauf

Verkaufspreis CHF 590'000
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX Immobilien
Jürg Grünenfelder
Hauptstrasse 45
CH-8750 Glarus
M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch
remax-glarnerland.ch
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Hauptstrasse 45
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Jürg Grünenfelder

Ihr Immobilienmakler
M 079 620 56 72
juerg.gruenenfelder@remax.ch

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